김천 부동산 주택경매 정보와 아파트 정보 알아보자
김천 부동산 시장은 최근 몇 년간 많은 변화를 겪어왔으며, 특히 주택경매를 통해 저렴한 가격에 부동산을 매입할 수 있는 기회가 제공되고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 김천의 주택경매 정보와 함께 부곡동에 위치한 센트럴자이 아파트에 대한 상세한 정보를 제공하고자 합니다. 주택경매에 참여하고자 하시는 분들과 김천 지역 아파트에 관심 있는 모든 분들에게 유용한 자료가 될 것입니다.
김천 부동산: 주택경매 정보
김천 부동산의 주택경매는 대구지방법원 김천지원에서 진행됩니다. 최근 경매 사건번호 2020타경15033의 주택 경매 사건을 살펴보겠습니다. 해당 부동산의 상세 정보는 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 김천시 부곡동 348-47 |
| 매각기일 | 2021년 10월 29일(금) 10:00 |
| 감정가 | 68,683,920원 |
| 최저가 | 33,655,000원 (49%) |
| 토지 총 면적 | 137.00㎡ (41.44평) |
| 건물 총 면적 | 69.63㎡ (21.06평) |
| 입찰 보증금 | 3,365,500원 (10%) |
위 표에서 보듯이, 해당 경매의 감정가는 6천8백여만 원으로 책정되었으며, 최저가는 약 3천3백여 만 원으로, 이는 경매를 통해 원하는 가격으로 부동산을 구매할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 경매는 일반적으로 1차, 2차로 진행되며, 유찰되는 경우가 많습니다. 이 사건의 경우, 1차와 2차가 유찰된 후 3차 진행으로 예정되어 있습니다. 경매 참여자는 대구지방법원 김천지원에 직접 방문하여 입찰에 참가해야 하며, 경매의 진행 방식의 이해가 중요합니다.
주택경매 과정에서 주의해야 할 점은 단순히 가격만이 아니라, 경매에 나오는 주택의 상태와 위치 등을 따로 조사하는 것입니다. 예를 들어, 경매에 나오는 주택이 주변 인프라와의 접근성이 떨어진다면, 추후 처분에 있어 어려움이 있을 수 있습니다. 또한, 경매에 참여하기 전 보증금과 같은 초기 비용을 사전에 준비해야 한다는 점도 중요합니다. 이와 같은 형태로 경매에 대한 충분한 연구와 사전 조사가 누적된다면, 성공적인 부동산 구매로 이어질 가능성이 높습니다.
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김천 센트럴자이 아파트 정보
김천 부곡동에 위치한 센트럴자이 아파트는 김천 지역에서 가장 주목받는 아파트 중 하나입니다. 준공연도가 2019년인 이 아파트는 현대적이며 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 다음은 센트럴자이 아파트의 주요 특징입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2019년 3월 |
| 세대수 | 930세대, 9개 동 |
| 주차 대수 | 1,189대 (세대당 1.27대) |
| 건폐율 | 18.3% |
| 용적률 | 249% |
| 난방 | 개별 도시가스 사용 |
| 관리비 | 연평균 약 152,893원 |
| 주변 환경 | 학교, 조경, 강변공원 인접 |
센트럴자이 아파트는 930세대로 구성되어 있으며, 주차 면적도 넉넉하여 1,189대의 차량을 수용할 수 있습니다. 이 아파트의 건폐율과 용적률은 적절하게 설정되어 있어, 주거 안정성과 공간활용 측면에서 효율적입니다. 특히 2019년에 준공된 아파트는 최신 설계와 기능성을 반영하고 있어, 입주 주민들에게 최상의 주거 환경을 제공합니다.
주변 환경 역시 무시할 수 없는 요소입니다. 센트럴자이 아파트는 근처에 학교와 녹지가 풍부한 강변공원이 있어 자녀 교육과 여가 생활에 매우 적합한 환경을 마련하고 있습니다. 또한 아파트 정문 앞에는 유명한 찹쌀 꽈배기 가게가 있어 생활 편의성을 더하고 있습니다. 이러한 다양한 혜택은 센트럴자이 아파트가 김천 내에서 인기 있는 주거 단지로 자리 잡는 데 기여하고 있습니다.
이처럼 김천의 부동산 시장은 주택경매와 아파트 정보가 결합하여 저렴한 주거환경을 마련할 기회를 제공합니다. 주택경매는 장기적인 투자의 일환으로 좋으며, 센트럴자이 아파트와 같은 현대적인 주거 단지는 안정적인 거주지를 찾는 사람들에게 최적의 옵션 중 하나입니다.
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결론
이번 포스트에서는 김천 부동산의 주택경매 정보와 김천 부곡동에 위치한 센트럴자이 아파트에 대한 자세한 내용을 다뤄보았습니다. 김천 부동산 시장은 다양한 투자 기회를 제공하고 있으며, 주택경매를 통해 높은 가치를 지닌 자산을 저렴하게 구매할 수 있는 possibility가 있습니다. 또한, 센트럴자이 아파트는 현대적인 디자인과 뛰어난 주거환경으로 인해 선호되고 있는 주거 단지임을 알 수 있습니다.
이 정보를 통해 김천 지역의 부동산 투자나 거주지를 고려하고 있는 분들에게 의미 있는 선택의 기회가 되기를 바랍니다. 주택경매에 참여하려는 분들은 신중한 계획을 세워 성공적인 결과를 얻으시길 바랍니다. 부동산 구매는 큰 결정인 만큼 충분한 연구와 준비가 필요합니다. 그러니 짜릿한 김천 부동산 경매에 도전해보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 김천 부동산 경매에 참여하려면 어떤 절차가 필요한가요?
A: 김천 부동산 경매에 참여하려면 먼저 경매 진행일과 경매 물건을 확인한 후, 입찰 보증금을 준비해야 합니다. 그 후 대구지방법원 김천지원에 직접 방문하여 입찰 신청을 진행하면 됩니다.
Q: 경매 물건은 어떻게 찾을 수 있나요?
A: 경매 물건은 대법원 경매정보 홈페이지나 각 지역 법원의 경매 정보를 통해 확인할 수 있습니다. 또한, 부동산 중개업소에 문의하여 자료를 받아볼 수도 있습니다.
Q: 센트럴자이 아파트의 관리비는 얼마인가요?
A: 센트럴자이 아파트의 연평균 관리비는 약 152,893원입니다.
Q: 김천에서 부동산 투자시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
A: 지역의 발전 가능성, 대중교통 등 인프라 여부, 주변 환경과 유사한 범위의 시세 등을 꼼꼼히 조사해야 합니다. 한정된 정보를 기반으로 투자 결정을 내리면 안 되기 때문입니다.
Q: 주택경매 참여 시 가장 많이 실수하는 부분은 무엇인가요?
A: 가장 많은 실수는 경매 물건의 상태와 근처 인프라에 대한 충분한 조사를 하지 않는 것입니다. 이를 통해 큰 손실을 입을 수 있습니다.
김천 주택경매 및 아파트 정보, 어떻게 확인할까?
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