신혼부부디딤돌매매대출 조건 한도 금리 신청 방법 2025년 최신 정보

신혼부부가 **디딤돌 매매 대출**을 활용해 내 집 마련을 계획할 때 가장 중요한 것은 최신 대출 조건과 한도·금리·신청 방법입니다. 2025년 기준 정책 변화와 자세한 조건을 아래에서 확인해 보세요.

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신혼부부디딤돌매매대출 조건 확인하기

신혼부부디딤돌매매대출은 무주택 신혼부부를 위한 주택구입자금 대출로, **부부 합산 연소득 8,500만원 이하이고 무주택 세대주인 경우 신청할 수 있습니다**. 대상 주택은 주거 전용면적 85㎡ 이하, 평가액 6억원 이하인 주택입니다.

2025년 기준으로 신혼부부에게 적용되는 디딤돌 매매 대출 최대 한도는 **3.2억원입니다**. 이는 LTV(주택담보인정비율)과 정책상 상한을 고려한 수치이며, 수도권 같은 경우 실제 대출금액은 LTV 70% 범위 내에서 결정됩니다.

디딤돌 대출 금리는 소득 수준과 대출기간에 따라 다양하지만 일반적으로 **연 2.85%~4.15% 범위**에서 결정됩니다. 신혼부부에게는 추가 금리 우대(0.2%p)가 적용되며, 일정 조건을 만족하면 우대금리가 추가로 적용될 수 있습니다.

신청은 주택 매매 계약 후 주택도시기금 e든든 홈페이지 또는 취급 은행(국민, 농협, 신한, 우리, 하나 등)을 통해 가능합니다. 혼인 신고일 기준 7년 이내의 신혼부부 또는 결혼 예정자도 신청할 수 있습니다.

신청 전에 반드시 무주택 여부, 연소득, 자산 기준 등을 확인해야 하며, 주택 감정평가와 LTV·DTI 심사가 필수적으로 진행됩니다. 최근에는 한도 축소 정책이 적용되어 일부 실수요자의 경우 예외 조건 확인이 중요합니다.

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혼인 신고일 기준 7년 이내의 신혼부부, 결혼 예정자(3개월 이내), 부부 합산 연소득 8,500만원 이하 무주택 세대주가 신청 가능합니다.

2025년 기준 신혼부부디딤돌매매대출 최대 한도는 **3.2억원**입니다. 단, LTV, DTI 적용과 주택가격 조건에 따라 실제 대출 가능 금액은 달라질 수 있습니다.

금리는 연 2.85%~4.15% 수준이며, 신혼부부에게 우대금리 0.2%p가 적용됩니다. 우대금리는 청약저축, 전자계약 등 조건 만족 시 추가 적용될 수 있습니다.

주택도시기금 e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 취급 은행을 통해 신청할 수 있습니다.

저소득 실수요자의 경우 한도 축소 예외 조건이 있어 기존 한도 적용 가능성이 일부 남아 있습니다. 자세한 예외 조건은 정책자료를 확인하세요.

위 정보는 2025년 최신 정책을 기준으로 작성되었습니다. 조건과 금리는 변동될 수 있으므로 **공식 자료를 확인 후 신청 준비** 하시기 바랍니다.

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