시흥시는 경기도 서남부의 핵심 도시로 산업과 주거, 교통 입지가 빠르게 성장하고 있으며, 특히 지식산업센터 개발이 지역 경제와 기업 입주 수요에 중요한 역할을 하고 있습니다.
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시흥시청지식산업센터란 확인하기
지식산업센터는 제조업, 연구개발, 물류, 업무 공간을 복합적으로 수용하는 산업시설로, 시흥시 장현지구 자족시설용지 4BL 일대에 대지면적 약 8,357㎡ 규모로 조성되는 대형 프로젝트입니다.
■ 규모 및 시설 개요
- 지하 3층 ~ 지상 10층
- 연면적 약 66,548㎡
- 주차대수 약 498대 확보
이와 같은 규모의 산업시설은 제조·업무 복합 기능으로 기업 입주 및 운영에 최적화되어 있으며, 수도권 접근성이 뛰어난 역세권 입지를 확보하고 있습니다.
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입지 분석 및 교통 접근성 상세 더보기
시흥시청역 일대는 서해선과 신안산선, 월곶~판교선 등 트리플 환승 역세권 개발 호재가 있는 지역으로 평가받고 있습니다. 이러한 교통 인프라 확대는 기업 입주 수요 증가와 산업시설의 자산가치에 긍정적인 영향을 줍니다.
또한 시청 행정타운과 복합환승센터 등 주변 개발 호재가 산업 중심지로서의 가치 상승을 유도합니다. 이러한 개발 계획은 2025년 이후에도 시흥시청지식산업센터의 장기적인 수요 및 가치 상승에 기여할 전망입니다.
분양 시세 및 투자 트렌드 보기
2024~2025년 지식산업센터에 대한 관심이 증가하면서, 시흥시청지식산업센터를 포함한 수도권 지식산업센터 분양이 활발합니다. 특히 최근 실물 부동산 시장에서 지식산업센터가 투자자 및 입주기업에게 안정적인 수익 구조로 주목받고 있습니다.
지식산업센터는 주택 수 산정 대상에서 제외되는 등 세제 혜택이 있어 투자자에게 매력적인 자산으로 평가되기도 합니다. 이는 2024~2025년 부동산 시장에서 꾸준히 투자 관심이 유지되는 이유 중 하나입니다.
입주 및 운영 특징 확인하기
지식산업센터는 제조형, 업무형 공간이 동시에 제공되는 복합 구조로 설계되며, 입주기업에게 다양한 공간 선택 옵션을 제공합니다. 또한 다양한 업종의 기업이 입주 가능해 산업 생태계 형성에 유리합니다.
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FAQ 자주 묻는 질문
시흥시청지식산업센터의 주요 장점은 무엇인가요
시흥시청지식산업센터는 트리플 환승 역세권과 주변 행정 및 교통 개발 호재를 갖추고 있어 기업 운영 및 투자 가치가 높습니다.
지식산업센터 분양가는 어느 정도인가요
분양가는 평형과 위치, 시장 상황에 따라 변동하지만, 주변 유사 지식산업센터와 비교해 경쟁력 있는 분양가가 형성되는 것이 일반적입니다. 정확한 분양 정보는 분양 홈페이지 링크에서 확인하세요.
입주 후 세제 혜택이 있나요
지식산업센터는 주택 수 산정 대상에서 제외되는 세제적 장점이 있어 투자자들에게 유리할 수 있습니다.
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