우리은행 아낌e 보금자리론은 최장 40년간 고정금리 상품으로 금리변동에 따른 위험부담이 없으며, 아파트의 경우 소액임차보증금 공제없이 집값의 최대 70%까지 대출이 가능한 상품입니다.
아낌e 보금자리론은 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴합니다.
우리은행 아낌e 보금자리론 신청방법 7가지 및 자격, 서류 및 후기에 대해 알아보겠습니다. 본 포스팅과 더불어 주택담보대출 아낌e 보금자리론 대출 받는 법 글도 참조하시면 도움될 것 같습니다.
쉬운 목차
우리은행 아낌e 보금자리론 신청방법 7가지
우리은행 아낌e 보금자리론 신청은 아래 방법으로 진행됩니다.
- 주택금융공사홈페이지에 회원가입 후 공인인증 로그인
- 상담에 필요한 필수항목 입력 후 [전화상담신청] 클릭
- 전화 상담 : 공사의 상담원으로부터 전화수신 (상담 및 대출신청 접수)
- 서류 발송 : 대출신청에 필요한 서류를 우편 또는 택배로 공사에 발송
- 심사 및 승인 : 주택금융공사가 심사 (SMS발송 및 홈페이지에서 확인 가능)
- 은행 방문 : 대출약정 및 근저당권 설정서류 작성
- 대출금 수령
보금자리론에 대해 궁금하신 분들은 아래 보금자리론 대출 자격 5가지 및 후기, 금리 참고하세요.
▼ 아래 링크에서 우리은행 아낌e-보금자리론 신청방법에 대해 자세히 보실 수 있습니다.
우리은행 아낌e 보금자리론 신청 자격
- 민법상 성년인 대한민국 국민이어야 합니다. (재외국민, 외국국적동포 포함)
- 부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자 또는 1주택자에게 대출이 가능하며, 2주택자인 경우 투기지역, 투기과열지구에 보유한 분들은 대출받은 날로부터 1년, 기타지역은 2년 안에 반드시 주택을 처분해야 합니다.
투기지역, 투기과열지구는 대출신청일 현재 담보주택 소재지에 따라 확정됩니다.
주택보유 수는 본인 또는 배우자(결혼예정자 및 세대 분리된 배우자 포함)의 주택보유 현황을 국토교통부 무주택검증및 주택담보대출 이용현황 등을 통해 검증됩니다.
3. 소득기준은 미혼인 경우 본인만, 기혼이면 부부합산 연소득 7천만원 이하 입니다.
4. 신혼가구는 부부합산 연소득 85백만원 이하이며 주택면적 면적 85㎡이하(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 면 또는 면지역은 100㎡) 의 경우 가능합니다.
신혼가구는 혼인관계증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내이거나 결혼예정자로서 청첩장, 예식장계약서 사본 또는 결혼예정사실확인서 상 결혼예정일이 신청일로부터 3개월 이내인 자입니다. 대출 신청일로부터 3개월 이내에 혼인신고 완료하여야 합니다.
5. 다자녀 가구의 경우 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 부부합산 연소득 최대 1억원 이하, 미성년 자녀 1명인 경우 부부합산 연소득 최대 8천만원 이하, 미성년 자녀 2명인 경우 부부합산 연소득 최대 9천만원 이하인 경우 가능합니다.
아낌e 보금자리론 신청방법 5가지 및 자격, 심사기간에 대해 궁금하신 분들은 아래 글을 참고해주세요.
▼ 우리은행 아낌e 보금자리론 신청 자격은 하단 링크에서 자세히 보실 수 있습니다.
우리은행 아낌e 보금자리론 신청 서류
– 매매계약서 사본 (매도인 주민번호 가리기)
– 가족관계증명서 (주민센터, 민원24에서 무료출력가능)
– 갑근세 원천징수 영수증 (회사인사팀에 요청)
– 건강보험자격득실확인서 (국민건강보험공단에서 가능, 무료)
근저당권 설정 필수서류는 다음과 같습니다.
1. 매매계약서 원본
2. (말소사항 포함)등기사항전부증명서(구, 등기부등본) 등기소 또는 인터넷 등기소
3. (새로 구입하는 집에 대한)전입세대열람표(도로명, 지번 각각)→발급처: 주민센터(매매계약서 원본과 신분증 지참)
4. 담보소유자:
주민등록초본(모든변동이력포함), 주민등록등본(모든변동이력포함), 인감도장, 인감증명서(공동담보시 배우자도 주민등록초본(모든변동이력포함), 주민등록등본(모든변동이력포함), 인감도장, 인감증명서 구비 동반내방)
→기재된 서류 외 은행영업점에서 추가적인 서류를 요청드릴 수 있습니다.
→구비서류는 30일(1개월)이내 건만 가능합니다.
*(기혼일 경우) 배우자는 신분증 지참하여 은행영업점 방문해주셔야 합니다.
▼ 자세한 우리은행 아낌e 보금자리론 신청 서류는 아래 링크에서 자세히 보실 수 있습니다.
우리은행 아낌e 보금자리론 신청 후기
보금자리론은 스마트주택금융 어플로 진행하시면 서류 제출이 스크래핑으로 자동진행되어 간단하게 신청진행할 수 있습니다.
이때 휴대폰에 미리 공인인증서가 설치되어 있어야만 하니 공인인증서가 없다면 은행 가셔서 공인인증서를 만들어주세요.
스마트주택금융 첫화면에서 보금자리론을 선택한 후 맨 상단에 있는 아낌e-보금자리론 신청을 터치합니다. 공인인증서 로그인 창에서 주민번호와 비밀번호를 입력하여 로그인합니다.
개인정보와 관련된 내용을 동의 체크하면 담보주택정보로 넘어오게 됩니다. 건물등기부 등본은 완공된 아파트는 ‘있음’ 분양이거나 입주권같은 경우엔 ‘없음’으로 해주시면 됩니다.
아낌e-보금자리론의 경우 대출실행까지 최대 70일이 걸릴 수 있으니 소유권이전등기일을 잘 따져보시고 날짜를 지정해주세요. 서류 제출 자동화 서비스를 이용하면 엄청 편리합니다.
근로소득자, 사업소득자, 종합소득세신고자 등 구분하셔서 스크래핑 이용하면 특별히 서류 제출 따로 안하셔도 됩니다.
마지막으로 기존대출을 조회하고 아낌e보금자리론으로 받으실 최종 대출 금액을 입력해주시면 됩니다.
아낌e-보금자리론 신청한지 한달 여 만에 금융기관 대출 실행 통지 대기 안내를 받았고요. 인지세와 채권(10~20만원)이 발행하는데 주택 매매일에 자동이체 된다고 합니다.
대출 실행통지 완료 후 우리은행 고객센터에서 1차 안내 전화가 왔고 필요서류를 문자로 안내 받았습니다. 은행 방문 전 전자약정을 진행했고 은행 방문하여 서류 제출 및 대출 서류에 서명했네요.
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